Πωλείται προνομιούχο αυτοτελές κτίριο στην καρδιά της Λάρισας, επί της οδού Νικηταρά (ύψος Φράγκου). Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετική γεωμετρία και σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό για πλήρη ανακατασκευή και εκμετάλλευση.
Ανάλυση χώρων:
· Κύριοι χώροι (165τμ): Ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος, από 55τμ έκαστος.
· Βοηθητικοί χώροι: Υπόγειο 15τμ και δώμα με δύο αποθήκες (10τμ & 12τμ).
· Investment Case: Η διαρρύθμιση επιτρέπει τη δημιουργία τεσσάρων αυτόνομων γκαρσονιερών κι ενός studio, στοχεύοντας στην υψηλή ζήτηση για ενοικίαση από φοιτητές και επαγγελματίες στο κέντρο.
· Roof Garden: Η ταράτσα διαθέτει υποδομή για ένα υπέροχο ησυχαστήριο με πέργκολα και BBQ, προσφέροντας μια σπάνια όαση δροσιάς στο κέντρο της πόλης.
Γιατί να το επιλέξετε:
· Κεντρικότατο σημείο: Άμεση πρόσβαση σε αγορά, καφέ και συγκοινωνίες.
· Αυτονομία: Το κτίριο είναι ανεξάρτητο, χωρίς κοινόχρηστα βάρη και περιορισμούς πολυκατοικίας.
· Σταθερή αξία: Η τοποθεσία στην οδό Νικηταρά διασφαλίζει τη διαχρονική αξία της επένδυσης.
Έτος Κατασκευής: Προ του 1965
Τιμή: 125.000€ – συζητήσιμη
Επικοινωνία: 6947805617, mail: md@mdgreecerealestate.gr
