Σε έναν από τους πιο όμορφους παραθαλάσσιους οικισμούς του Δήμου Αγιάς, εκεί όπου το πράσινο του Κισσάβου συναντά το Αιγαίο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο 680 τ.μ., μόλις 220 μέτρα από την παραλία της Κουτσουπιάς.
Το ακίνητο αποτελεί μία ιδανική επιλογή για τη δημιουργία εξοχικής κατοικίας, αλλά και μία ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, καθώς είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,40.
Με πρόσοψη 22 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένη οδό, προσφέρει εύκολη πρόσβαση και πρακτική αξιοποίηση, ενώ η θέση του συνδυάζει την ηρεμία ενός φυσικού περιβάλλοντος με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.
Χαρακτηριστικά
▪️ Έκταση οικοπέδου: 680 τ.μ.
▪️ Άρτιο & οικοδομήσιμο
▪️ Συντελεστής δόμησης: 0,40
▪️ Πρόσοψη 22 μ. σε ασφαλτοστρωμένη οδό
▪️ Απόσταση από παραλία: 220 μ.
▪️ Ήσυχη τοποθεσία μέσα στον οικισμό
▪️ Κατάλληλο για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση
Η περιοχή
Η Κουτσουπιά είναι ένας από τους πιο γραφικούς οικισμούς του παραλιακού άξονα του Δήμου Αγιάς, χτισμένη αμφιθεατρικά στις πλαγιές του Κισσάβου, μέσα σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον και σε άμεση επαφή με τη θάλασσα. Βρίσκεται ανάμεσα στην Παλιουριά και το Κόκκινο Νερό, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό βουνού και θάλασσας. Η παραλία της ξεχωρίζει για τα καθαρά νερά της, την ψιλή άμμο και το βοτσαλάκι, αποτελώντας έναν ιδανικό προορισμό για ήρεμες καλοκαιρινές στιγμές.
Αποστάσεις
- Παραλία Κουτσουπιάς: 220 μ.
- Κέντρο Υγείας (Στόμιο): 12 χλμ.
- Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης: 158 χλμ.
Η ευρύτερη περιοχή των παραλίων του Δήμου Αγιάς διαθέτει ακτογραμμή περίπου 45 χλμ., με δεκάδες παραλίες, μονοπάτια στον Κίσσαβο, φυσικά τοπία και σημεία ιστορικού και πολιτιστικού ενδιαφέροντος.
Μία εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα οικόπεδο κοντά στη θάλασσα, σε έναν τόπο που διατηρεί ακόμη την αυθεντικότητα και τη φυσική του ομορφιά.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης:
Novvesto Real Estate – Μεσιτικό Γραφείο Οδυσσέας Γραμμένος ◉ Κωδικός ακινήτου: KS-7003 ☎️ +30 6932 642 227 [ Οδυσσέας Γραμμένος ] ☎️ +30 6989 110 696 [ Νάνσυ Γραμμένου ], ngr@novvesto.gr
